摩根士丹利发表报告，香港地产股旗下约60%贷款按浮动利率计算，若香港银行同业拆息(HIBOR)累跌100个基点，料提升行业平均盈利约5%。 该行列出若香港银行同业拆息((HIBOR)累跌100个基点，料提升香港地产股盈利的敏感性分析：相关内容《大行》瑞银将长实(01113.HK)及恒生(00011.HK)从最看淡名单中剔除股份│去年按浮动利率计息贷款占比│减省利息预测│预测对盈利影响变幅新世界发展(00017.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $3.60百万; 比率 3.842% │56%│11.12亿元│+31.1%嘉里建设(00683.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $3.74百万; 比率 20.783% │57%│3.13亿元│+12.4%恒地(00012.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $2.69千万; 比率 27.464% │67%│10.6亿元│+10.9%恒隆地产(00101.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $2.14千万; 比率 25.834% │63%│3.19亿元│+7.7%希慎(00014.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $2.59百万; 比率 9.505% │27%│9,700万元│+7%九龙仓置业(01997.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $3.90千万; 比率 34.798% │94%│3.52亿元│+5.9%领展(00823.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $6.23千万; 比率 17.979% │58%│3.18亿元│+4.7%新地(00016.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.14亿; 比率 29.491% │71%│9.64亿元│+4%置地(HKLD.SI)│38%│1.94亿元│+3.4%九龙仓集团(00004.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $8.29百万; 比率 42.971% │62%│1.2亿元│+2.2%长实集团(1113.HK)│47%│2.96亿元│+1.9%太古地产(01972.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.21千万; 比率 15.618% │32%│1.34亿元│+1.2%信和(00083.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $8.09百万; 比率 21.452% │100%│800万元│+0.1%---------------------------------------------------------平均│59%│52.87亿元│+5.2%(wl/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-10-15 16:25。)相关内容《大行》中金：恒隆地产(00101.HK)第三季以来经营表现改善趋势强化 维持「跑赢行业」评级